Ein Ferienhaus als Altersruhesitz auf Kreta: Was deutsche Käufer beachten sollten.

Griechenland ist als Altersruhesitz bei Deutschen sehr beliebt, denn das Land lockt mit günstigen Immobilien und einem guten Gesundheitssystem. Dazu kommen durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr, malerische Strände, antike Orte und die recht milden Winter. Griechenland, und dabei natürlich auch Kreta, lockt nicht nur reisefreudige Menschen an, sondern ebenso besonders Immobilienkäufer. Vor allem als Refugium im Ruhestand wird Kreta und Griechenland generell immer beliebter.

Anreize für Rentner

Es ist die Rede davon, dass der konservative Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis, welcher die Wirtschaft nach schweren Schuldenjahren wieder zum Wachsen gebracht haben soll, darin sogar ein nachhaltiges Geschäftsmodell sieht. Er möchte mit steuerlichen Anreizen noch mehr ausländische Rentner dazu animieren, nach Griechenland auszuwandern. Allerdings sollte man als angehender Rentner dabei ein paar wichtige Dinge beachten:

Wie sieht es mit dem Immobilienkauf und Wohnmöglichkeiten auf Kreta aus?

Der Kauf einer Immobilie auf Kreta ist sicherlich ein aufregender Schritt. Dabei ist es wichtig, sich mit einem erfahrenen Notar oder Rechtsanwalt zusammenzusetzen, damit man den ganzen Kaufvorgang versteht und sichergeht, dass alle rechtlichen Dinge berücksichtigt werden. In den Städten Chania, Heraklion sowie Rethymnon findet man zum Beispiel eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Es kann sich dabei um traditionelle Häuser mit Blick auf die malerische Küstenlinie handeln oder auch um moderne Apartments im Stadtzentrum. Dazwischen ist natürlich ebenso einiges möglich.

Über die Vorzüge der einzelnen Städte auf Kreta:

• Chania: Die Altstadt besticht durch die venezianische Architektur sowie den engen Gassen.
• Heraklion: Die Stadt lockt mit kultureller Vielfalt als auch der dynamischen Atmosphäre.
• Rethymnon: Die Stadt kombiniert die Nähe zu wunderschönen Stränden mit der Ruhe kleinerer
  Orte.

Nimmt man dann zum Beispiel das Kirschdorf Gerakari, wird einem Idylle für den Ruhestand geboten. Schließlich möchte man doch auch im Rentenalter Lebensqualität und Alltagserlebnisse haben. Als ausländischer Rentner ist es wichtig, nicht nur auf den Preis zu achten, sondern auch auf die Lage sowie Qualität einer Immobilie. Aber man muss sich ebenso um die Finanzierung Gedanken machen. So können zum Beispiel bei Finanzierungen über eine deutsche Bank unter anderem zusätzliche Dokumente zur Bewertung der Immobilie in Griechenland erforderlich sein. Ein Spezialist, wie beispielsweise Immobilienkredit24.de, kann bei den ganzen Besonderheiten eine wertvolle Hilfe sein.

Hier noch einige wichtige Punkte, die man beachten sollten, wenn man eine Immobilie in Griechenland
finanzieren möchte:

Man sollte alle erforderlichen Dokumente haben und alle notwendigen Unterlagen sollten vorbereitet sein. Dazu zählen Einkommensnachweise, Steuererklärungen, Kontoauszüge als auch eine Kopie des Reisepasses. Entscheidend ist, dass man sich gründlich über den griechischen Immobilienmarkt sowie die besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen informiert hat. Es kann sehr hilfreich sein, mit lokalen Experten, wie beispielsweise Rechtsanwälten, Steuerberatern als auch Immobilienmaklern zusammenzuarbeiten, damit der Kaufprozess reibungslos gestaltet und potenzielle Risiken minimiert werden können. Generell kann man sagen, dass auf Kreta das Leben für Senioren besonders angenehm ist, da die Insel zu den sonnenreichsten Regionen Europas gehört. Viele empfinden hier eine hohe Lebensqualität, die durch die mediterrane Küche verstärkt wird. Die griechische Gastfreundschaft wird den Alltag leichter machen.

Sicherheit auf Kreta:

Man sagt, dass Kreta bekannt für seine niedrige Kriminalitätsrate ist, was ein sorgenfreies Leben ermöglicht, wenn man die ein oder andere Schwachstelle kennt.

Infrastruktur auf Kreta:

Man findet gut ausgebaute Straßen, vorhandene Gesundheitseinrichtungen sowie den Zugang zu internationalen Flughäfen. Komfort und Mobilität ist also gewährleistet.

Gemeinschaft auf Kreta:

Die lokale Gemeinschaft ist auf Kreta generell einladend sowie offen. Das wird den Einstieg in das soziale Leben erleichtern.